Калининград
Продам помещение свободного назначения 523.5 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
52 352 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
21.11.2024
Пожаловаться на объявление
Коммерческое помещение расположено в ТЦ "Акрополь", в самом центре города Калининград, в прямой доступности к Центральному рынку и площади Победы. Для парковки автомобилей, предусмотрен 3-х этажный крытый паркинг (3,4,5 этажи ТЦ), на 360 автомобилей и открытая уличная парковка на 160 машиномест.
В выходные и праздничные дни ТЦ посещают более 13 000 посетителей.
Помещение расположено на 7 этаже ТЦ, с прекраснейшим видом на город и его достопримечательности, прекрасно подойдет для размещения ресторана или офисного помещения (одно из условий собственников ТЦ, размещение ночного клуба-запрещено).
Стоимость коммунальных услуг и других эксплуатационных расходов оплачивается отдельно и включает в себя:
- тариф платы за управление и содержание здания;
- компенсация расходы воды;
- компенсация расхода тепла и ГВС;
- компенсация затрат за негативное воздействие загрязняющих веществ;
- компенсация затрат по вывозу ТБО.
Сумма ежемесячных фактических расходов/затрат на электроэнергию в помещении по приборам учета и МОП здания, согласно потребленной мощности.
Примерная стоимость коммунальных услуг 80 000-100 000 рублей, в зависимости от сезона.
Счетчики на воду и электричество индивидуальные.
В настоящее время рабочая мощность 70 кВт, максимальная мощность 90 кВт.
Высота потолков 3,5 метра.
Система кондиционирования ВРВ - 4 кондиционера.
Кондиционер канального типа.
Приточно-вытяжная камера.
Приточная камера.
Вытяжной вентилятор.
Канализационная насосная станция - 2.
Окна стеклопластиковые с горизонтальным открытием.
В выходные и праздничные дни ТЦ посещают более 13 000 посетителей.
Помещение расположено на 7 этаже ТЦ, с прекраснейшим видом на город и его достопримечательности, прекрасно подойдет для размещения ресторана или офисного помещения (одно из условий собственников ТЦ, размещение ночного клуба-запрещено).
Стоимость коммунальных услуг и других эксплуатационных расходов оплачивается отдельно и включает в себя:
- тариф платы за управление и содержание здания;
- компенсация расходы воды;
- компенсация расхода тепла и ГВС;
- компенсация затрат за негативное воздействие загрязняющих веществ;
- компенсация затрат по вывозу ТБО.
Сумма ежемесячных фактических расходов/затрат на электроэнергию в помещении по приборам учета и МОП здания, согласно потребленной мощности.
Примерная стоимость коммунальных услуг 80 000-100 000 рублей, в зависимости от сезона.
Счетчики на воду и электричество индивидуальные.
В настоящее время рабочая мощность 70 кВт, максимальная мощность 90 кВт.
Высота потолков 3,5 метра.
Система кондиционирования ВРВ - 4 кондиционера.
Кондиционер канального типа.
Приточно-вытяжная камера.
Приточная камера.
Вытяжной вентилятор.
Канализационная насосная станция - 2.
Окна стеклопластиковые с горизонтальным открытием.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 72м
ПАО Банк "ФК Открытие" 76м
ПАО Сбербанк 83м
Санкт-Петербург 86м
ПАО Сбербанк 107м
Столовые, кафе
Coffee Like 1м
Бухара 41м
Кано 99м
Смак 184м
Дикий Дюк 195м
Медучреждения
Бюджетная Аптека 217м
Бюджетная Аптека 328м
ЭКО 469м
Медицинский Центр Апрель 479м
Бюджетная Аптека 533м
Автосервис
Розетка 220в 399м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Центральный,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 5670 руб.
Колебание цен происходило от 81942 руб. до 87612 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Калининград,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 749 руб.
Колебание цен происходило от 109833 руб. до 111224 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.