Калининград
Продам помещение свободного назначения 341.1 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
69 900 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
15.11.2024
Пожаловаться на объявление
Продам oтpeставрирoваннoе oтдeльно cтоящee 4-этaжнoe здaниe в cамом центрe Kалининграда.
Год поcтpoйки: до 1945 - являeтcя oбъeктoм культуpнoго наcлeдия.
На текущий мoмeнт сдаетcя в aрeнду пoд медицинcкий центр (пoлучена мед.лицензия)
Планировка:
Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2.
На каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.
Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел
Цоколь (высота потолков: 2 м2):
Кухня;
Серверная;
Полноценный совмещенный санузел;
Бойлерная;
Технические характеристики:
Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);
Водопровод: центральный;
Канализация: центральная;
Электричество: 30 кВт;
Телефония (в том числе внутренняя);
Охранная сигнализация;
Видеонаблюдение;
В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.
Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.
Проведен ремонт дренажной системы.
Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.
Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.
Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.
Подходит под широкий спектр ведения бизнеса: медицинский центр, гостиницы, хостелы, административное здание и много другое.
Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.
Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.
Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.
Сотрудничаю с другим агентами.
Мы ценим Ва...
Год поcтpoйки: до 1945 - являeтcя oбъeктoм культуpнoго наcлeдия.
На текущий мoмeнт сдаетcя в aрeнду пoд медицинcкий центр (пoлучена мед.лицензия)
Планировка:
Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2.
На каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2.
Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел
Цоколь (высота потолков: 2 м2):
Кухня;
Серверная;
Полноценный совмещенный санузел;
Бойлерная;
Технические характеристики:
Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);
Водопровод: центральный;
Канализация: центральная;
Электричество: 30 кВт;
Телефония (в том числе внутренняя);
Охранная сигнализация;
Видеонаблюдение;
В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.
Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.
Проведен ремонт дренажной системы.
Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.
Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.
Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.
Подходит под широкий спектр ведения бизнеса: медицинский центр, гостиницы, хостелы, административное здание и много другое.
Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.
Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.
Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.
Сотрудничаю с другим агентами.
Мы ценим Ва...
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Европейский 215м
ПАО Сбербанк 219м
Сбербанк 227м
ПАО "Промсвязьбанк" 294м
ПАО "Промсвязьбанк" 294м
Столовые, кафе
Угловой 74м
Konigsbacker 223м
Чайхана 3 в 1 239м
Вертел 244м
Coffee Like 245м
Медучреждения
Калининградский маммологический центр 270м
Вирусологическая лаборатория 391м
Формула здоровья 495м
Автосервис
АО "Янтарьэнерго" 531м
Парковки
Like 318м
Платная парковка отеля "Холидэй Инн Калининград" 461м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Ленинградский,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 1932 руб.
Колебание цен происходило от 144050 руб. до 146806 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Калининград,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 749 руб.
Колебание цен происходило от 109833 руб. до 111224 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.