Продам производственное помещение 11300 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под производство под склад под цех

на карте

Объявление в архиве

105 000 000 руб.

на 77% дешевле похожих объектов ?

11300 м²

Калининград , Московский, Заводская ул, 13а

Центр недвижимости

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

назначения

под производство

под склад

под цех

Данные актуальны на 04.10.2024

Пожаловаться на объявление

Арт. 64717038 Продаётся производственно - складской комплекс ( цена указана при продаже Юрлица)Производственные помещения состоят из 4 цехов и 1 склада, общей площадью свыше 11300 кв. м. Комплекс расположен на огороженном земельном участке площадью 2.3 ГА. Два въезда на территорию с Мамоновского шоссе, плюс пожарный въезд и въезд к погрузочно-разгрузочной рампе. Главный въезд оборудован КПП . Стены цехов бетонные, между цехами имеются раздвижные ворота. Беспылевые бетонные полы , подходят для тяжелых конструкций (станков и иного оборудования). Высота потолков составляет 10,5 метров. Имеются верховые световые окна. В двух цехах расположены две кран-балки, в рабочем состоянии, грузоподъёмность от 3 т. до 15 т. Все Помещения отапливаемые !!! Имеется своя газовая котельная, мощность 1000 кВт. Центральное водоснабжение и водоотведение. Дополнительно есть своя скважина. Имеется оборудованная душевая (свежий ремонт), 4 помещения туалетных комнат, оборудованные офисные помещения всего 6 кабинетов, на этаже офиса имеется кухонное помещение. В цехе имеются не ремонтированные помещения на 2-3 уровне/этаже с большими окнами (ранее было помещение лаборатории), имеются технические помещения, кабинеты /помещения электриков, кладовщиков техников. Электрическая мощность (нагрузка) 1300 кВт( собственная ТП). Законтрактованные объемы газа 440 000 м3 в год, возможно увеличение, т.к на территорию заходит магистральный газопровод. Помещение одного из цехов оборудовано рампой для удобной погрузки-разгрузки грузовых а/м, имеется отдельный въезд к складскому помещению для грузовых а/м. Перед основным зданием территория с твёрдым покрытием, пригодная для стоянки транспортных средств, так же для стоянки большегрузных а/м имеется отдельная территория оборудованная забором, земельный участок в исходном состоянии, покрытие-трава. В настоящее время, часть комплекса сдано в аренду двум арендаторам ( 540 кв. м и 5500 кв. м), а также трём сотовым операторам и приносит стабильный доход...

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 2 Этажность 2 Количество комнат - Вход - Ремонт - Интернет - Кондиционер - Вентиляция -

Пожарная сигнализация - Грузовой лифт - Подъезд для фуры - Наличие пандуса - Наличие железной дороги - Красная линия - Электроэнергия - Высота потолков 10.5 м Кран-балка -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 281м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Московский, в категории Промышленная недвижимость » Производственные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 16346 руб. Колебание цен происходило от 23280 руб. до 39692 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Калининград, в категории Промышленная недвижимость » Производственные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 7279 руб. Колебание цен происходило от 23786 руб. до 31094 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.