Продам недвижимость под общепит 268 м.кв.

Просмотров 95
23 000 000 руб.
Калининград, Ленинградский, Гвардейский пр-кт, 10
Елена
Показать телефон
Данные актуальны на 04.09.2018
Пожаловаться на объявление
Помещение расположено на перекрестке Гвардейского проспекта и ул. Театральной, напротив БЦ «Морской», в одном из самых активных проездных и проходных трафиков города. Удобная локация: - до Площади Победы- 370 м - до ТРЦ Европа-170 м - до Драматического Театра – 300 м Здание в двух уровнях – основной этаж и мансарда, площадь 268 кв.м., участок 3,4 сотки в собственности. Внутренняя отделка в восточном стиле, кафе работает более 10 лет. Возможна реконструкция и увеличение площади до 400 кв.м. На участке можно разместить летнее кафе, что очень актуально в летний период в центре города. У входа расположена гостевая парковка с шлагбаумом. Вдоль здания проходит пешеходная зона. Все коммуникации центральные, отопление от газового котла (низкая коммуналка!), электричество - 35 кВт. На первом этаже: - гостевой зал на 80 посадочных мест с антресолью и VIP кабинетом, барная стойка; - кухня с двумя окнами, хорошая вытяжная вентиляция; - звук – «hi-end» класса, позволяет проводить музыкальные и танцевальные мероприятия; - приточно - вытяжная вентиляция; - видеонаблюдение - ТВ разводка по помещениям На втором этаже расположен кабинет управляющего. Внутренняя отделка требует косметического ремонта, но преимущество здание в его локации, участке в собственности и подключенных центральных коммуникациях. Здание всегда использовалось под общепит. Звоните сейчас, договоримся о просмотре!

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат - Вход Отдельный
Ремонт С ремонтом Интернет Нет Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ВТБ Банк Москвы 89м
Восточный экспресс 148м
Петрокоммерц 226м
Транскредитбанк 229м
банк Санкт-Петербург 241м
Столовые, кафе
Театральное 153м
У быков 328м
Коffейник 330м
GS Coffeshop 417м
Дредноут 445м
Медучреждения
Ригла 545м
Ригла 639м
Вход в личный кабинет
наверх